<p>L'immobilier de bureaux en Ile-de-France a connu au 4e trimestre un fort ralentissement qui pèse lourdement sur l'activité de l'année 2018, selon une étude.</p> <p><em>©F. Leroy</em></p>
<p>Le climat des affaires a "nettement fléchi" en décembre, tombant à son plus bas niveau en deux ans, tiré à la baisse par le commerce de détail qui a souffert du mouvement des "gilets jaunes".</p>
<p>Avec une progression de 2,3 % de son chiffre d’affaires, 2018 reste une bonne année selon la FFB qui s’attend à un ralentissement des travaux du secteur en 2019... alors que des mesures de soutien sont annoncées.</p>
<p>Le marché de l'immobilier ancien n'est pas en train d'entrer dans une bulle en France, malgré une nouvelle année de hausse des prix, ont assuré les notaires à l'occasion de leur bilan annuel du secteur.</p>
<p>Les prix de l'immobilier ancien ont gardé leur rythme de progression au troisième trimestre en France, tandis que le nombre de ventes confirme sa stabilisation, montre l'indice Notaires-Insee.</p>
<p>Les mises en vente de logements neufs ont chuté de 17,5% au troisième trimestre, conséquence d'une diminution de l'offre commerciale, selon la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI).</p>
<p>Les permis de construire de logements, qui baissent fortement en France depuis le début de l'année, ont nettement ralenti leur recul en octobre, tandis que les mises en chantier ont aussi atténué leur déclin.</p>
<p>En un an, d’octobre 2017 à septembre 2018, les logements autorisés baissent (- 5,8 %) et les mises en chantier augmentent (+ 1,6 %) par rapport au cumul des douze mois précédents.</p>
<p>Maisons France Confort, spécialiste de la construction de maisons, a vu son chiffre d'affaires progresser au troisième trimestre mais sur un rythme nettement moindre qu'en début d'année.</p>
<p>Les banques françaises ont maintenu en septembre le niveau général des taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers, ces derniers restant bas en tenant compte de l'inflation.</p>
<p>L'immobilier de bureaux en Ile-de-France a marqué une pause au 3e trimestre, avec des investissements en recul de 20% par rapport au troisième trimestre 2017, selon une étude.</p>
<p>Les mises en chantier ont reculé de 5,2% en France entre juin et août par rapport à la période similaire en 2017, selon des chiffres qui confirment l'essoufflement du marché.</p>
<p>Selon Euler Hermes, l’activité dans la construction française devrait se replier cette année, avec une baisse des mises en chantier estimée à -3% (+17,5% en 2017).</p>
<p>Les ventes de logements neufs ont légèrement monté au deuxième trimestre 2018, résistant à l'essoufflement de la construction cette année, a annoncé la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).</p>
<p>Alors que LCA-FFB avait prévu une baisse de 10% des ventes de maisons individuelles, elle estime aujourd’hui qu’elle sera plus importante. En cause, le rabotage des aides au logement et la suppression de l’APL Accession.</p>
<p>Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles, a enregistré une hausse de son bénéfice net au premier semestre, tout en se préparant à subir le ralentissement du marché.</p>
<p>Les banques françaises ont maintenu en août le niveau général des taux d'intérêts des crédits immobiliers accordés aux particuliers, et risquent de le remonter pour suivre la reprise de l'inflation.</p>
<p>La Banque de France annonce une baisse de 7% du nombre de défaillances d'entreprises sur la période de 12 mois achevée fin mai, avec un recul particulièrement marqué dans l'immobilier et la construction.</p>
<p>Les permis de construire, ont fortement creusé leur recul en France de mai à juillet, tandis que les mises en chantier restaient orientées à la baisse,.</p>
<p>Les prix de l'immobilier ancien ont progressé au deuxième trimestre en France, gardant leur tendance positive malgré un ralentissement par rapport au début d'année, selon l'indice Notaires-Insee.</p>