<p> Selon le dernier indice Notaires/Insee, les prix des logements anciens en France ont progressé de 1,8% au quatrième trimestre 2009 par rapport au trimestre précédent. Une hausse qui profite surtout aux appartements.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> A fin 2009, l’Union des Maisons Françaises (UMF) constate enfin la reprise (+8%<a name="sdfootnote1anc" title="sdfootnote1anc"></a><a href="#sdfootnote1sym">1</a> en 2009, vs 2008), notamment depuis août, mais elle porte essentiellement sur la primo accession populaire. Fragile, cette embellie ne pourra se confirmer en 2010 que si l’Etat maintient ses aides au moins jusqu’à la fin de l’année, estime son président, Christian-Louis Victor.</p>
<p> Premier syndicat français des portes et fenêtres multi-matériaux, l'UFME a pour vocation de promouvoir les menuiseries extérieures certifiées. Dans le cadre de sa mission d'information, il fait le point aujourd'hui sur les nouvelles mesures 2010 du crédit d'impôt, appliquées aux menuiseries extérieures, depuis le 1er janvier de cette année. Parmi les grandes nouveautés, l'éligibilité de la porte d'entrée.</p>
<p> L’Etat va débloquer cette année 4,7 milliards d’euros d’aides pour la construction d’environ 140.000 logements sociaux, afin de faire face à la crise du logement, a annoncé hier le secrétaire d’Etat au logement Benoist Apparu.</p>
<p> Le logement est devenu la quatrième préoccupation des Français, derrière l'emploi, le pouvoir d'achat et les retraites, selon une étude TNS Sofres pour le promoteur immobilier Nexity publiée vendredi.</p>
<p> Les promoteurs immobiliers français ont “évité le pire” en 2009, grâce aux incitations fiscales pour les investisseurs louant leurs logements, a déclaré jeudi Marc Pigeon, le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).</p>
<p align="left"> La crise du logement s’est aggravée en 2009 sous l’effet de la crise économique, alerte la Fondation Abbé Pierre dans son 15e rapport annuel sur "L’Etat du mal-logement en France" publié lundi.</p>
<p> Les taux d’intérêt des prêts immobiliers en France se sont stabilisés autour de 4% en fin d’année 2009, signe d’une reprise modérée du marché après l’effondrement dû à la crise, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> Près de 400 professionnels de l’univers du bâtiment se sont réunis à Copenhague du 3 au 6 décembre, dans le cadre du séminaire technique de l’Union des Maisons Françaises (UMF). </p>
<p> Valérie Létard et Benoist Apparu, secrétaire d’Etat chargé du Logement et de l’Urbanisme, ont pris connaissance du rapport relatif à la précarité énergétique. Elle concerne aujourd’hui 3,4 millions de ménages, dont un million de propriétaires en maison individuelle. Un plan va être étudié par le gouvernement.</p>
<p> Les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent leur baisse entamée en décembre 2008, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.</p>
<p> Le décret d’application du texte permettant aux propriétaires de demander à leurs locataires de participer au financement des gros travaux d’économies d’énergie est paru hier au Journal Officiel.</p>
<p> Progression de la démarche HQE certifiée et du label BBC effinergie pour les maisons neuves, création de la certification NF Maison Rénovée et habilitation à délivrer le nouveau label BBC effinergie pour la rénovation des maisons existantes : Cequami livre un bon bilan pour l’année 2009.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> Le crédit d’impôt accordé pour l’acquisition de l’habitation principale est désormais soumis à condition. Le logement construit doit respecter les normes techniques et de performances énergétiques minimales en vigueur : RT 2005 ou label BBC pour un crédit d’impôt renforcé.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> Après 8 mois d’expérimentation, le projet «Maison Rénovée » devient aujourd’hui réalité : la certification NF Maison Rénovée, attestant de la qualité globale d’une rénovation en maisonindividuelle, est aujourd’hui mise à disposition de tous les professionnels dubâtiment.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> </p> <p> Certaines mesures du projet de loi de finances pour 2010 devraient inciter les contribuables à acquérir des logements plus écologiques. Le gouvernement «verdit» notamment le dispositif d'incitation fiscale à l'investissement locatif Scellier.</p>
<p align="left" class="MsoNormal"> Fin octobre 2009, 50 000 éco-prêts à taux zéro ont été proposés par les banques. Le dispositif qui a débuté à la mi-avril rencontre donc un vif succès grâce aux Français qui s’engagent dans des travaux de rénovation thermique de leurs logements. </p>
<p align="left" class="MsoNormal"> L’Union des Maisons Françaises (UMF) confirme le rebond attendu du marché de la maison neuve (- 20 % depuis 2007). Les primo accédants soutiennent l’activité grâce aux aides de l’Etat dont la pérennité est espérée jusqu’au moins fin 2010.</p> <p> </p> <p class="MsoNormal"> </p> <p class="MsoNormal"> <i> </i></p>
<p> Le promoteur immobilier Kaufman & Broad est repassé dans le vert au 3e trimestre de son exercice 2008/2009 (décembre-novembre) avec un bénéfice de 600 000 euros, après une perte de 27,5 millions au premier semestre. </p>
<p> Il est possible de cumuler l’Éco prêt à taux zéro et le crédit d’impôt, sous conditions. Le cumul concerne les travaux réalisés dans les logements achevés avant le 1er janvier 1990 et les foyers fiscaux dont le revenu fiscal n’excède pas environ 50 000 euros de revenu net pour l’année en cours.</p> <p> </p> <p> </p>