Saint-Gobain poursuit avec constance et méthode la mise au point définitive de son procédé F4, une façade sèche à ossature légère. Elle a déjà été testée sur la surélévation d'un bâtiment existant à Montreuil, sur le remplacement intégral des façades d'un collège à Créteil durant l’été.
Autres applications récentes : sur un immeuble de bureaux neuf situé en plein sous le vol des avions atterrissant et décollant d'Orly et sur l'extension d'une maison de retraite à Paris.
Voici aujourd’hui, la façade F4 soumise à l'épreuve d'un bâtiments de logements neufs très performants et à l'architecture moderne toute en courbes, construit avenue de Saxe à Paris.
A travers tous ces chantiers expérimentaux, il s'agit de vérifier et de démontrer ses performances et sa grande souplesse d'adaptation à toutes sortes de circonstances techniques. Voici le récit du plus récent épisode des aventures de la façade F4.
Un concours de la Ville de Paris
Avenue de Saxe, tout commence en 2011 lorsque l'agence d'architectes ecdm Emmanuel Combarrec – Dominique Marrec, conjointement avec le Maître d'Ouvrage OGIC remportent un concours de la Ville de Paris, devenue propriétaire du terrain d'un ancien couvent de sœurs Clarisses avenue de Saxe dans le VIIième arrondissement de Paris.
En échange de la mise à disposition du terrain, la Ville veut un programme mixte de logements sociaux et de logements en accession à la propriété. La parcelle, fermée à l'origine par un haut mur de pierres abritait un bâtiment en “U” et un jardin.
Le mur a été abattu et sera remplacé par une cloison de verre structurel Saint-Gobain, enchâssé dans le sol, sans poteaux, afin de ménager une libre vue sur le jardin intérieur. Un bâtiment R+7 sur pilotis de béton, à l'architecture résolument avant-gardiste dans cette avenue haussmannienne, a été construit côté avenue.
Deux ailes du couvent ont été conservées et transformées en logements. Au total, l'opération offrira 50% de logements sociaux et 50% de logements en accession.
L'intérêt de la façade F4
Selon Dominique Marrec, l'architecte, la focalisation des réglementations sur la performance énergétique a poussé les concepteurs à rechercher de nouvelle solutions constructives, au-delà du voile béton percé. Son agence, Ogic et le bureau d' études thermiques ont donc passé en revue différentes solutions permettant d'optimiser les coûts, tout en accroissant les performances acoustiques et thermiques, avant de retenir la façade F4.
A leurs yeux, ce procédé présente en effet plusieurs atouts. Il s'agit d'une filière sèche. Ce qui se traduit par un gain de 2 à 3 mois sur les délais de chantier. Ensuite, pour une excellente performance acoustique – Rw ≥ (C;Crt) 57 dB (-4;11) – et une très performance thermique élevée – Up = 0,2 W/m².K -, l'épaisseur hors tout de la façade n'est que de 30cm, bardage compris.
Ce qui, selon Ogic, représente un gain de 4 à 5cm par rapport à une façade en voile béton et se traduit par un gain d'environ 20 m² de surface habitable, donc vendable au prix du neuf dans le VIIe arrondissement de Paris.
La façade F4 diminue considérablement le poids du bâtiment par rapport à une solution en voile béton. Ce qui a permis d'alléger les fondations. Par ces temps de crise, la commercialisation des logements n'a pas été évidente.
Le caractère très modulaire de la façade F4 a permis, très tard dans l'avancement des travaux, de modifier l'agencement des appartements pour répondre à la demande de clients potentiels. Initialement, le bâtiment devait abriter seulement de grands appartements de plus de 100 m², à raison d'un par étage. La modularité a permis d'en installer 2 ou trois à certains niveaux.
Trois entreprises ont participé à la construction de l'ouvrage façade : le façadier GCE8 pour le lot extérieur et le bardage, Faria pour le lot intérieur, les Ateliers de la Beauce pour les menuiseries et ouvrants. OGIC estime que le coût des 700 m² de façade F4 a atteint 180 € HT/m², hors bardage, contre 190 à 200 € HT/m² pour une façade en voile béton percé de performances identiques.
Qu'est-ce que la façade F4 ?
La façade F4 est une sorte de mur-manteau avec en plus une doublure intérieure. Elle se décompose en effet en deux parties qui se traduisent par deux lots différents sur le chantier. Le premier lot, pris en charge par le façadier, consiste en un mur-manteau doté d'une structure en profilés aluminium, posée en avant des nez-de dalle de façon à traiter les ponts thermiques.
Entre les profilés, prend place une laine de verre dont la résistance thermique et les caractéristiques acoustiques varient en fonction des objectifs de performance du bâtiment. L'isolant est protégé par un pare-pluie. La structure primaire de la façade F4 reçoit l'ossature secondaire sur laquelle est fixée le bardage extérieur.
Le second lot, pris en main par le plaquiste, est entièrement mis en œuvre depuis l'intérieur du bâtiment : laine de verre pour compléter l'isolation thermique, membrane assurant l'étanchéité à l'air, coupe-feu et dernier traitement acoustique.
