Dans une maison individuelle à Dienné dans la Vienne à 20km de Poitiers, l'entreprise Beaujaneau a remplacé une chaudière murale gaz par un générateur au sol gaz à condensation (Bosch, voir encadré).
Le chantier était assez particulier. La maison est récente, mais elle est demeurée inoccupée pendant deux ans. Son équipement original – un CESI avec deux capteurs solaires, un ballon de 150 litres et une chaudière murale gaz à condensation – était très performant.
Mais en deux ans d'arrêt, installation non-vidangée, la chaudière s'est dégradée. Depuis sa remise en route par les nouveaux propriétaires à la fin de l'automne 2013, elle a connu plusieurs pannes successives.
Echaudés par le coût des pièces détachées et des interventions, excédés par les pannes répétées, les propriétaires ont décidé de la changer et se sont adressé à l'entreprise artisanale Gilbert Beaujaneau.
Un examen attentif de l'existant
Selon Gilbert Beaujaneau, pour travailler vite, il faut commencer par un examen détaillé de l'installation existante. Le but est notamment de comprendre son fonctionnement, de voir dans quelle mesure certains éléments peuvent être réutilisés, comment, quels composants doivent être remplacés et par quoi.
Ici, l’installateur a décidé de conserver le CESI, de déposer la chaudière murale existante, de simplifier l'installation et de réutiliser un certain nombre de sondes de température existantes. Selon lui, l'une des raisons des pannes répétées de la chaudière était sans doute la présence d'un ballon tampon de 30 litres.
La chaudière murale était équipée d'un circulateur et ce ballon tampon créait un réseau primaire chauffage très court, de faible volume qui imposait au circulateur des séquences courtes et répétées de marche/arrêt qui ont accéléré son vieillissement ?
45 minutes pour poser la nouvelle chaudière !
La bouteille a été déposée et le circuit hydraulique simplifié. La nouvelle chaudière est fournie avec une panoplie hydraulique en sortie qui donne deux couples aller-retour. L'un a été utilisé pour alimenter le ballon solaire en relève des capteurs.
L'autre a raccordé les deux circuits de chauffage : un plancher basse température au rez-de-chaussée régulé par vanne trois voies, un circuit radiateurs à l'étage sans vanne de régulation.
L'entreprise a prévu 24 heures de travail, soit trois demi-journées à deux personnes : Sébastien Thibeaudeau fort de ses 14 ans d'expérience et Jérôme Gélinet, électricien à l'origine, que l'entreprise a formé à la plomberie et au chauffage depuis deux ans.
La pose de chaudière proprement dite a pris 30 minutes entre son déchargement du camion et sa pose, y compris son kit propane. En ajoutant 15 minutes pour le raccordement du conduit de ventouse concentrique – en réutilisant l'orifice de la ventouse de la chaudière murale précédente - la pose de la chaudière a duré 45 minutes en tout.
Un raccordement simple des sondes et du régulateur
Le reste du temps a été consacré à la dépose du générateur existant et de la bouteille de mélange du primaire chauffage, à la reconfiguration de la panoplie hydraulique existante, à la pose d'une sonde extérieure et d'un boîtier multifonctions en ambiance, au raccordement des sondes de température conservées.
Dernières missions : le remplissage de l'installation, le test, le nettoyage du chantier et la formation des utilisateurs… L'installation comporte quatre circulateurs : primaire solaire entre les capteurs et le ballon, sur le circuit PCBT en aval de la vanne de régulation, sur le circuit de chauffage non-régulé et, particularité, sur le bouclage de la distribution d'eau chaude sanitaire.
Le branchement de toutes les sondes est grandement facilité par l'emploi du boîtier MM10 fourni avec la chaudière. Le MM10 est un module complémentaire, permettant à la régulation de piloter un circuit avec vanne de mélange, circulateur et sonde de départ.
Ici, le MM10 pilote le circuit PCBT. Le boîtier MM10 est simplement enfiché sur la platine électrique de la chaudière. Le fait de pouvoir rapidement et de manière fiable, installer la chaudière et sa régulation pilotant un système relativement compliqué, signifie pour l'entreprise qu'elle ne perd pas de temps sur le chantier et, surtout, qu'elle n'aura pas besoin d'y revenir.
C'est bien connu, les retours sur les chantiers mangent la marge. Dans ce chantier à Dienné, ce risque est écarté, notamment grâce au fait que la chaudière a véritablement été conçue pour s'adapter à toutes les configurations d'installations concevables, aussi bien du point de vue de ses raccordements hydrauliques, qu'en ce qui concerne les fonctions prises en charge par sa régulation.
Le plus des services
Gilbert Beaujaneau fidélise ses clients grâce aux services qu'il propose. Ici, le chantier s'est déroulé en toute fin de période de chauffe. La nouvelle chaudière va donc fonctionner seulement en appoint du CESI pour la production d'ECS pendant plusieurs mois.
Gilbert Beaujaneau a présenté l'installation et expliqué son fonctionnement à ses clients une première fois lors de la mise en service. Il reviendra fin septembre, juste avant le démarrage du chauffage, pour expliquer plus précisément le fonctionnement de l'installation en période de chauffage.
De plus, lors de l'examen initial de l'installation existante, le client s'était plaint de ne pas avoir d'eau chaude le matin, alors que le ballon solaire était chaud le soir. Gilbert Beaujaneau s'est rendu compte que le circulateur de bouclage de l'ECS fonctionnait en permanence.
Durant la nuit, les pertes de circulation dans la boucle d'ECS suffisaient à refroidir le ballon. Il a expliqué cette erreur aux clients, posé un programmateur qui leur permet de décider quand le bouclage d'ECS doit tourner (matin, midi et soir avec arrêt la nuit et durant la journée).
Cette petite modification a augmenté la contribution solaire et réduit la consommation de propane. Etant donné le coût du propane, le programmateur est amorti en trois mois.
