Solution n° 2 : Mixité pour extension / surélévation
.jpg)
L’idée fait son chemin sur le secteur de la maison individuelle. Le foncier devenant une denrée rare et chère, une solution consiste à créer extension et surélévation. Un créneau porteur pour l’ossature bois.
Etages ou combles en ossature bois sur rez-de-chaussée en maçonnerie, agrandissement bois d’une habitation… Une ossature bois peut se greffer sur la plupart des structures existantes, qu’elles soient en bois, bien entendu, mais également en maçonnerie (pierre, brique, parpaing, béton) ou en acier.
Un atout de taille dans le cas d’une extension ou d’une surélévation… D’autant que, comme en construction neuve, la technique de l’ossature bois permet de répondre aux demandes d’agrandissement sans trop de désagréments : mode de construction sec pour un chantier plus propre (ce qui est important car lors d’une rénovation, le client continue souvent d’habiter sur place), rapidité d’exécution des travaux (le temps de mise en œuvre peut être divisé par deux ou quatre selon le degré de préfabrication de la structure en atelier) et surtout, un rapport poids propre / performances mécaniques plus qu’excellent.
La légèreté du système n’impose pas de fondations profondes et, dans le cas d’une surélévation où le facteur poids de la structure est déterminant car il n’est pas toujours possible de vérifier l’état des fondations existantes, cette légèreté permet de ne pas avoir à effectuer des renforcements de structure coûteux.
Un avantage qui compense un surcoût d’environ 10 % par rapport à un mode constructif en maçonnerie. Modulable, cette technique permet également de pallier les conditions d’accès difficiles de certains chantiers lorsque, par exemple, l’extension ou l’agrandissement sont situés en face arrière de la maison, au niveau du jardin, accessible par des passages très étroits voire pas de passage du tout.
Avec l’ossature bois, les panneaux peuvent être préfabriqués à la demande, sur la base d’un ou plusieurs modules de 60 cm. Toutes les techniques d’ossature bois envisageables en construction neuve le sont également pour réaliser extension / surélévation : bois massifs, ossature plateforme, poteaux poutres ou, procédés plus récents, panneaux en bois contrecollés massifs…
A la mise en œuvre, quelques points particuliers sont à surveiller comme la liaison au support ou à l’ouvrage existant pour assurer une étanchéité à l’air parfaite et limiter les éventuels tassements différentiels entre l’ouvrage existant et le nouveau…
Intérêts :
légèreté, adaptabilité, rapidité de mise en œuvre.
