Fissurations, décollements, moisissures…, les désordres constatés sur l’enduit d’un bâtiment isolé par l’extérieur se concentrent au niveau des points singuliers. Partout où la planéité de l’ouvrage est brisée par un élément dépassant ou rentrant, une ouverture, un angle, etc., la mise en œuvre du système d’ITE doit être réalisée avec la plus grande rigueur.
Le respect des règles de l’Art et l’emploi de matériaux et accessoires adaptés sont les seuls moyens de résister efficacement à l’eau, au vent, et aux zones froides créées par les ponts thermiques.
La plupart des documents de référence sont en cours de création ou de réécriture afin d’intégrer de nouvelles exigences. Ainsi, le CPT 3035, qui ne tenait pas compte des ponts thermiques, paraîtra prochainement dans une nouvelle version.
Avant la pose ou la réfection d’une ITE, une étude préalable du bâtiment permet d’éviter des déconvenues. Réalisée par l’entreprise ou un organisme indépendant (voir règles ETICS de 2010), elle permet d’identifier la nature et l’état du support afin de choisir la mise en œuvre adaptée.
AVIS D’EXPERT
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Stéphane Orsetti, chargé de mission Socabat |
« Attention à la mise en œuvre… »
« En ITE, la sinistralité est essentiellement due à une mise en œuvre inadaptée et au fait de ne pas utiliser des systèmes complets mais d’assembler des produits parfois incompatibles. Ce qui pose d’ailleurs un problème d’assurabilité. Pour ne parler que des points singuliers, les problèmes viennent du non respect des règles de l’art.
Il est encore fréquent de trouver des plaques d’isolant arrêtées au ras des angles, au lieu de la découpe en L préconisée au niveau des ouvertures. De même, des défauts d’étanchéité apparaissent par “oubli” de la bande imprégnée, de cornières d’angle, ou de profilés goutte d’eau.
Les rails de départ sont parfois mis bout à bout sans être séparés du minimum de 3 mm réglementaire. Ou encore, ils sont posés trop près du sol (moins de 15 cm) ce qui provoque des infiltrations par capillarité. On rencontre même des défauts de résistance aux chocs dans la zone de RDC, qui ne bénéficie pas toujours d’une armature renforcée sur 2 m de hauteur !
On ne le répètera jamais assez, il faut respecter les prescriptions techniques et se fier aux recommandations des fabricants. La RT 2012 exige des performances thermiques et fait évoluer les pratiques, avec à la clé plus de confinement et à terme l’apparition probable de nouveaux risques, comme une condensation accrue. Les ponts thermiques génèrent parfois des salissures mais ne sont pas toujours aisément repérables.
Parmi les rares retours d’expérience sur les bâtiments BBC, on note des ponts thermiques en façade, quand la jonction des panneaux laisse des espaces trop importants, ou quand le collage par plots induit une circulation d’air en sous face. Ou encore quand l’ITE de la façade et celle de la partie enterrée sont réalisées par différents corps d’état.
Mauvais harpage : l’isolant est arrêté à l’angle et ne recouvre pas l’épaisseur du panneau du rang inférieur perpendiculaire.
On constate de la corrosion sur les fers au niveau des jonctions de nez de dalle et de balcon par défaut d’étanchéité, si le rupteur de pont thermique est mal mis en œuvre. Des accessoires isolés sont développés pour limiter les ponts thermiques au niveau des éléments de fixation, notamment, mais ils semblent encore peu utilisés car le coût de l’ITE est alors majoré. »
