Point n° 1 : réalisation du gros œuvre
Le principe fondamental pour assurer une bonne étanchéité de l’enveloppe est de réaliser une peau hermétique et continue. A la clef, limiter la surconsommation des besoins de chauffage qui peut être de l’ordre de 5
à 20 kWhEp/m2/an.
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Pour limiter les fuites d’air parasites
, il faut assurer un plafonnage continu, des liaisons soignées entre maçonnerie / charpente / isolation, des raccords minutieux au niveau des fenêtres, le jointoiement des liaisons entre murs verticaux / planchers / plafonds, des jonctions entre isolants parfaitement maîtrisées… Tous les points singuliers du bâti doivent être minutieusement traités.
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Pour limiter les infiltrations d’air
aux niveaux des jonctions linteau / menuiserie, tableau / menuiserie, appui / menuiserie, il est indispensable de vérifier l’aplomb des tableaux, le niveau des appuis et linteaux, la dimension des appuis et la largeur du rejingot. Les accessoires monolithes (linteau, appui) en béton hydrofugé, fibre-ciment, terre cuite garantissent un parfait calibrage avec la menuiserie. L’utilisation de caisson monobloc, dont la liaison coffre / menuiserie est réalisée en usine, assure un dispositif de montage parfaitement étanche.
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Dans un projet à structure bois
le DTU 31.2 “Construction de maisons et bâtiments à ossature bois” impose l’installation d’une membrane pare-vapeur indépendante et continue pour assurer une bonne étanchéité à l’air et à la vapeur d’eau. Cette continuité est assurée en posant les lès à recouvrement et en les collant les uns aux autres par bandes adhésives ou colles contact.
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Concernant l’isolation
, le Cahier des Prescriptions techniques n°?3560 impose la mise en œuvre d’une membrane d’étanchéité à l’air souple, dans les combles aménagés et perdus sur plancher qui peut être utilisée pour toutes les parois ouvertes ou maçonnées dès qu’il y a un doute sur leur étanchéité.
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Des produits spécifiques
“Etanchéité à l’air” commencent à faire leur apparition sur le marché qui viennent soit en complément d’une bonne isolation soit en substitution de l’isolation. De manière générale, la mise en œuvre d’enduits intérieurs continus (chaux, argile, plâtre… comme c’est le cas en système constructif monomur) assure également l’étanchéité à l’air des maçonneries.
