Cas 1 : Une maison construite avant 1970 classée F
Ni le plancher du rez-de-chaussée donnant sur une cave non chauffée, ni le plancher des combles ne sont isolés. De nombreux défauts d’étanchéité ont également été observés en particulier au niveau des liaisons menuiseries/gros œuvre. Les fenêtres sont en menuiseries bois et à simple vitrage. Concernant les équipements, une chaudière fonctionnant au gaz assure à la fois l’eau chaude sanitaire et le chauffage. Elle date de 20?ans et la tuyauterie n’est pas calorifugée. Les radiateurs sont en fonte, équipés de robinets thermostatiques. Cette installation n’est accompagnée d’aucun appareil de programmation pour assurer la régulation de son fonctionnement. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) a permis d’évaluer la consommation d’énergie primaire à 333 kWhep/m².an ce qui correspond à la classe F de l’étiquette “Énergie”. Le taux d’émission de gaz à effet de serre est de 78?kg eqCO²/m².an donnant une classe F sur l’étiquette “Climat”.
En rénovation, le couplage d'un système solaire avec une installation en place est envisageable pour la production d'eau chaude sanitaire avec ou non soutien au chauffage.
Solutions préconisées
Les travaux envisagés vont toucher aussi bien le gros œuvre que les équipements.
♦ Le plancher bas est isolé avec des panneaux composites de 60 mm d’épaisseur ayant une âme en polyuréthane. Ces panneaux, offrant une résistance thermique R de 2,05 m².K/W, sont collés en sous-face du plancher.
♦ Les parois verticales sont isolées par l’intérieur avec 10 cm de laine de verre (l de 0,0035) posée sur ossature métallique pour obtenir une résistance de 2,85 m².K/W.
♦ Les combles sont isolés avec 30 cm de laine de verre en flocons soufflés sur le plancher (R = 6 m².K/W). La chaudière gaz est remplacée par une pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon solaire thermodynamique raccordé à deux capteurs solaires situés en toiture.
♦ Toutes les menuiseries en bois sont remplacées par du PVC (Uw = 1,30?W/m².?°C) avec un double vitrage 4/16/4 à faible émissivité et à lame d’Argon.
Résultat des travaux : les performances attendues après travaux sont une étiquette “Énergie” B avec une consommation en énergie primaire estimée entre 80 et 100 kWhep/m².an : soit un bon de 4 classements sur l’échelle du DPE et des factures énergétiques réduites de plus de 70?%. L’étiquette “Climat” se situe dorénavant en A.
