<p> Sur cet immeuble collectif d’habitation, la reprise de l’enduit plâtre mis en œuvre sur une façade en bois a conduit à l’ouverture de fissures importantes. Qu’aurait-il fallu faire ?</p>
<p> La rénovation de la façade d’un ancien bâtiment en maçonnerie de pierres, fortement exposée au vent et à la pluie, a été à l’origine d’un important désordre…</p>
<p> Le sinistre étudié concerne un décor de fausses pierres en mortier de plâtre et chaux (MPC) sur des façades en briques d’un immeuble des années 1900.</p>
<p> Des travaux de rénovation d’une maison individuelle ont donné lieu à un sinistre sur une cloison de doublage gorgée d’humidité.</p>
<p> Le <span data-scayt_word="sinistre" data-scaytid="1">sinistre</span> <span data-scayt_word="étudié" data-scaytid="2">étudié</span> <span data-scayt_word="concerne" data-scaytid="3">concerne</span> un <span data-scayt_word="bâtiment" data-scaytid="4">bâtiment</span> <span data-scayt_word="collectif" data-scaytid="5">collectif</span> <span data-scayt_word="dhabitation" data-scaytid="6">d’habitation</span> <span data-scayt_word="à" data-scaytid="7">à</span> R + 5.</p>
<p> Le sinistre étudié concerne la façade d’une maison ancienne dont l’enduit initial avait été recouvert d’une publicité peinte, puis d’un enduit monocouche projeté.</p>
<p> <span data-scayt_word="Ce" data-scaytid="1">Ce</span> <span data-scayt_word="matériau" data-scaytid="2">matériau</span> <span data-scayt_word="à" data-scaytid="3">à</span> base de <span data-scayt_word="terre" data-scaytid="4">terre</span> <span data-scayt_word="nest" data-scaytid="5">n’est</span> pas nouveau <span data-scayt_word="mais" data-scaytid="6">mais</span> <span data-scayt_word="sa" data-scaytid="7">sa</span> technique de <span data-scayt_word="mise" data-scaytid="8">mise</span> en <span data-scayt_word="uvre" data-scaytid="9">œuvre</span> <span data-scayt_word="sest" data-scaytid="10">s’est</span> un <span data-scayt_word="peu" data-scaytid="11">peu</span> <span data-scayt_word="perdue" data-scaytid="12">perdue</span> <span data-scayt_word="avec" data-scaytid="13">avec</span> <span data-scayt_word="larrivée" data-scaytid="14">l’arrivée</span> des <span data-scayt_word="produits" data-scaytid="15">produits</span> <span data-scayt_word="manufacturés" data-scaytid="16">manufacturés</span> <span data-scayt_word="modernes" data-scaytid="17">modernes</span>. </p>
<p> Au bout de quelques années, l’enduit de façade d’un bâtiment se fissure puis se détache de son support. Des plaques d’en­duit tombent, entraî­nant la peau de la maçon­nerie qui s’arrache. Verdict de l’expert : l’enduit était incompatible avec la maçonnerie en béton cellulaire…</p>
<p> Un <span data-scayt_word="marché" data-scaytid="14">marché</span> <span data-scayt_word="dentretien" data-scaytid="15">d’entretien</span>, de <span data-scayt_word="rénovation" data-scaytid="16">rénovation</span> <span data-scayt_word="ou" data-scaytid="17">ou</span> de <span data-scayt_word="réfection" data-scaytid="19">réfection</span> des <span data-scayt_word="système" data-scaytid="1176">système</span> <span data-scayt_word="d'isolation" data-scaytid="1220">d'isolation</span> <span data-scayt_word="thermique" data-scaytid="1370">thermique</span> par <span data-scayt_word="l'extérieur" data-scaytid="1318">l'extérieur</span> les plus <span data-scayt_word="anciens" data-scaytid="21">anciens</span> <span data-scayt_word="ou" data-scaytid="18">ou</span> <span data-scayt_word="présentant" data-scaytid="22">présentant</span> des <span data-scayt_word="défauts" data-scaytid="23">défauts</span> de <span data-scayt_word="réalisation" data-scaytid="2">réalisation</span> <span data-scayt_word="sest" data-scaytid="24">s’est</span> <span data-scayt_word="développé" data-scaytid="25">développé</span>. Comment <span data-scayt_word="choisir" data-scaytid="26">choisir</span> la solution <span data-scayt_word="adaptée" data-scaytid="27">adaptée</span> ?</p>
<p> Quelques années après la réalisation de l’ouvrage, les plaquettes de parement en terre cuite de la façade ont commencé à se décoller. Fissurations et plaquettes sonnant le creux ont peu à peu entraîné des décol­lements par plaques plus importants. À qui la faute ?<br /> </p>
<p> Des fissures verticales se sont rapidement ouvertes dans les enduits de façade à proximité des angles pignons/façades au niveau des encuvements d’une maison individuelle. Quelle en est l’origine, pouvait-on les éviter ?</p>