« La nouvelle réglementation handicapée représente l’aboutissement des règles de l’Art pratiquées depuis 20 ans. Elle érige en principe l’accessibilité dans toutes les salles de bains en construction neuve à partir de 2010. Mais, elle va apporter des contraintes au niveau constructif et des coûts. En ce qui nous concerne, spécialisés dans l’aménagement de salles de bains existantes, nous avons un passé spécial car nous avions lancé, dans les années 80, la fabrication d’un siège de douche en raison d’une offre rare. Depuis, nous fabriquons des solutions sur mesure telles que des barres d’appui, des tabourets adaptés aux murs faibles, etc…Désormais, j’ai un compagnon à plein temps pour répondre à la demande des personnes âgées qui remplacent leur baignoires par une douche à l’Italienne. Les produits actuels, type receveurs à carreler grâce auxquels il suffit de raccorder la vidange par en dessous, répondent tout à fait à ces besoins. Le seul frein à cette mise en œuvre, c’est la taille de la salle de bains. Car prévoir un aménagement pour une personne à mobilité réduite nécessite un accès adapté et une surface de rotation. Certes, ce marché à forte valeur ajoutée va être porteur face à une population vieillissante. De plus, le fait qu’en tant qu’artisan nous puissions apporter une offre globale clés en main est un sacré avantage concurrentiel. Cependant, avant d’aborder ce marché, il faut se renseigner. Car l’accessibilité demande d’être très consciencieux et un devoir de conseil pointu à la clientèle. »
*Plombier-chauffagiste à Val de Saâne (Seine-Maritime)
RAPPEL
Les grands principes de la règlemantation accessibilité 2007 (extraits)
♦ Le cadre bâti
neuf doit être accessible dès la construction ;• Pour les maisons individuelles sur plusieurs niveaux, le niveau d’accès au logement dit comporter une cuisine, un séjour et un cabinet d’aisance comportant un lavabo, accessibles ;
• Pour les logements avec demande de permis de construire à compter du 1/01/2008 : au moins un accès pour une personne en fauteuil roulant par des aménagements simples, à tout balcon, terrasse ou loggia ;
• Pour les logements avec demande de permis de construire à compter du 1/01/2010 : au moins une salle d’eau conçue pour permettre par des aménagements simples, l’installation d’une douche accessible ;
• Possibilité de dérogation pour les prescriptions qui ne peuvent être respectées du fait d’une impossibilité technique due à l’environnement ;
♦ Le cadre bâti existant
Les dispositions sont applicables aux bâtiments d’habitation collectifs lorsqu’ils font l’objet de travaux (dès 1€ dépensé) et aux bâtiments existants où sont créés des logements par changement de destination.• Travaux à l’intérieur de surfaces ou volumes existants : maintien au minimum des conditions d’accessibilité existantes ;
• Création de surfaces ou de volumes : application des règles du neuf ;
• Modifications, hors travaux d’entretien, des circulations, locaux collectifs et équipements jouant un rôle en matière d’accessibilité : application des règles du neuf ;
• Si le rapport du coût des travaux (financés au cours des deux dernières années) à la valeur du bâtiment (surface hors œuvre nette x coût de construction) est égale ou supérieur à 80% : les règles du neuf s’appliquent aux parties du bâtiment où sont réalisés les travaux ainsi qu’à toutes les parties communes ;
• Possibilités de dérogation pour les prescriptions qui ne peuvent être respectées du fait d’une impossibilité technique due à l’environnement.
