<p> Qu’ils soient utilisés ou non, habitables ou pas… les combles doivent impérativement être isolés. Petit tour d’horizon des solutions aujourd’hui proposées en fonction de la configuration des lieux.</p>
<p> Située près de Lyon (zone H1) et construite au début du XXe siècle, cette maison, d’une surface habitable de 154 m² auxquels s’ajoutent 11?m² de véranda, est entièrement construite en pierre de taille, sans aucune isolation murale rapportée.</p>
<p> Cette maison des années 80 située dans l’Ardèche (zone H2) a déjà fait l’objet de travaux d’agrandissement. Sa surface est aujourd’hui de 185 m² dont 80 m² concerne l’extension.</p>
<p align="justify" class="MsoBodyText"> Faire baisser les charges de chauffage et d’énergie des occupants, tout en diminuant les émissions de gaz à effet de serre du parc des bâtiments, tel est l’objectif de cette nouvelle réglementation concernant les constructions existantes.</p>
<p> S’il est un domaine où la RT Existant avance à petits pas, c’est bien celui de l’eau chaude sanitaire. Mis à part les constantes de refroidissement des ballons, cette nouvelle réglementation impose une suite…</p>
<p> <b>CE QU’IL FAUT RETENIR</b></p>
<p> Solution alternative à l’instantané, la chaudière à microaccumulation permet de répondre aux puisages d’eau chaude sanitaire de faibles débits.</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"> Le saviez-vous ? La RT 2005 dans l’existant dite « Elément par Elément » est entrée en vigueur depuis le 1<sup><sub>e</sub></sup><sup><sub>r</sub></sup> novembre 2007 : elle s’applique à tous les bâtiments d’une surface hors œuvre nette inférieure à 1 000 m<sup><sub>2</sub></sup>. Elle concerne donc les travaux dans l’existant, même lors d’une rénovation partielle. Il peut s’agir de travaux d’isolation dans un premier temps puis le changement des fenêtres dans un second temps et par la suite encore, le remplacement d’une chaudière … L’enjeu : 31 millions de logements représentant plus de 2 milliards de m<sup><sub>2</sub></sup>… Bâtirama vous propose un panorama de solutions répondant à cette réglementation.</p> <p align="right"> <a href="/article/afficherarticle/id/424" target="_self">Accéder au dossier</a></p>
<p> Dans l’existant jusqu’à présent, la ventilation a échappé à toute exigence réglementaire. On se trouve donc majoritairement en présence de solutions autoréglables pour les logements équipés d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). À l’instar des exigences dans l’habitat neuf, deux textes concernent désormais le parc existant.</p>
<p> <b>…</b></p>
<p align="justify"> Quelles tolérances d'éxécution ?</p>
<p align="justify"> La chasse aux ponts thermiques est désormais ouverte. La nouvelle réglementation Thermique 2005 crie haro sur toutes les déperditions thermiques des bâtiments neufs. Voici les nouvelles solutions conformes à la RT 2005.</p>
<p> Récupération de chaleur, énergies renouvelables et réduction des déperditions d’énergie liées à la ventilation sont les principaux axes de la RT 2005.</p>
<p>Pour des raisons de coût ou par méconnaissance des règles, construire en parasismique n’est pas toujours appliqué… et pourtant, c’est une obligation ! Rappels sur ce qu’un artisan doit connaître...</p>
<p> Respecter les DTU (Documents techniques unifiés) ou les AT (Avis techniques) garantit une mise en œuvre de qualité, mais également une sécurité pour l’artisan en cas de désordres...</p>
<p> L’interface entre l’ouvrage du maçon et ceux des corps d’états secondaires peut être source de litiges. La présence d’un maître d’œuvre permet d’anticiper et de gérer ces conflits mais il n’est pas toujours requis. Alors, comment éviter les conflits… et gagner du temps, de l’argent et de la qualité ?</p>