<p> <strong>Avis d’expert</strong></p> <p> <strong>« Les ménages vont devoir davantage investir »</strong></p> <p> <strong><em>Roger Maquaire (1)</em></strong></p>
<p> <a href="/article/afficherarticle/id/424" target="_self">Sommaire RT 2005</a></p> <p> <b>Passez la souris sur un numéro pour voir le détail.</b></p>
<p> La maîtrise de l’énergie dans les bâtiments existants est une véritable aubaine pour toute la profession : 30 millions de logements diffus à rénover. Le marché est considérable… Pour faire face, la profession va devoir se réorganiser.</p>
<p> </p> <p> <strong>AVIS D'EXPERT<br /> </strong></p> <p> <strong>« Il faut mettre en place un réseau d’offre global »</strong></p> <p> <em><strong>Jean-Marie Carton*</strong></em></p>
<p> La chasse aux déperditions énergétiques passe par une enveloppe du bâtiment étanche à l’air : sol, plafond, parois verticales… avec une isolation performante, il est possible d’économiser jusqu’à 75% des 80% d’énergie consommée en chauffage !</p>
<p> <b>Les équipements de chauffage et de ventilation</b></p>
<p> L’isolation thermique rapportée en sous-face de planchers est une solution très simple à mettre en œuvre. Idéale, par exemple, pour isoler un plancher donnant sur un local non chauffé.</p>
<p> Qu’ils soient utilisés ou non, habitables ou pas… les combles doivent impérativement être isolés. Petit tour d’horizon des solutions aujourd’hui proposées en fonction de la configuration des lieux.</p>
<p> Située près de Lyon (zone H1) et construite au début du XXe siècle, cette maison, d’une surface habitable de 154 m² auxquels s’ajoutent 11?m² de véranda, est entièrement construite en pierre de taille, sans aucune isolation murale rapportée.</p>
<p> Cette maison des années 80 située dans l’Ardèche (zone H2) a déjà fait l’objet de travaux d’agrandissement. Sa surface est aujourd’hui de 185 m² dont 80 m² concerne l’extension.</p>
<p align="justify" class="MsoBodyText"> Faire baisser les charges de chauffage et d’énergie des occupants, tout en diminuant les émissions de gaz à effet de serre du parc des bâtiments, tel est l’objectif de cette nouvelle réglementation concernant les constructions existantes.</p>
<p> Ce système “deux en un” combine en un seul produit, l’isolant et le parement de finition. Il se compose d’un panneau isolant (polystyrène expansé ou extrudé, polyuréthane ou laine minérale) revêtu d’un parement de plâtre.</p>
<p> Le fonctionnement d’un système de production d’eau chaude solaire, avec un appoint fait par une chaudière ou une pompe à chaleur, autorise des économies d’énergie primaire.</p>
<p> <b>CE QU’IL FAUT RETENIR</b></p>
<p> Solution alternative à l’instantané, la chaudière à microaccumulation permet de répondre aux puisages d’eau chaude sanitaire de faibles débits.</p>
<p> Dans l’existant jusqu’à présent, la ventilation a échappé à toute exigence réglementaire. On se trouve donc majoritairement en présence de solutions autoréglables pour les logements équipés d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). À l’instar des exigences dans l’habitat neuf, deux textes concernent désormais le parc existant.</p>
<p> <b>…</b></p>
<p> Élément essentiel du chauffage central, la chaudière doit être sélectionnée en fonction du type d’énergie disponible, du mode d’évacuation des gaz brûlés (conduit de fumées, ventouse, VMC…) et du mode de distribution de chaleur final (radiateurs ou plancher chauffant).</p>
<p class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;"> Le saviez-vous ? La RT 2005 dans l’existant dite « Elément par Elément » est entrée en vigueur depuis le 1<sup><sub>e</sub></sup><sup><sub>r</sub></sup> novembre 2007 : elle s’applique à tous les bâtiments d’une surface hors œuvre nette inférieure à 1 000 m<sup><sub>2</sub></sup>. Elle concerne donc les travaux dans l’existant, même lors d’une rénovation partielle. Il peut s’agir de travaux d’isolation dans un premier temps puis le changement des fenêtres dans un second temps et par la suite encore, le remplacement d’une chaudière … L’enjeu : 31 millions de logements représentant plus de 2 milliards de m<sup><sub>2</sub></sup>… Bâtirama vous propose un panorama de solutions répondant à cette réglementation.</p> <p align="right"> <a href="/article/afficherarticle/id/424" target="_self">Accéder au dossier</a></p>